UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
2 RUE DE BAS 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH58
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cavée
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,36%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
RouvrayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo287 m
RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO287 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO293 m
ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO293 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,4% évolution globale
50 333 €prix moyen
2025
30 000 €
612 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 182 EUR/m² +16,1% 2017
56 000 €
1 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics79 · 82 m
Santé25 · 208 m
Commerces18 · 238 m
Sport/Loisirs16 · 196 m
Enseignement8 · 288 m
Transports4 · 362 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson284 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo516 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse632 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1