UN APPARTEMENT 8 pièces — 259 700 €

24 RUE NATIONALE 56690 LANDEVANT
Vendu le 23 décembre 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces8 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain511 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB22
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landévant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�vant (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 2 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landévant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de LandévantTER BreizhGo640 m
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault640 m
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault640 m
Gare de LandévantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla640 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+419,4% évolution globale
113 117 €prix moyen
2025
259 700 €
1 389 EUR/m² +224,6% Vente actuelle
2025
80 000 €
1 212 EUR/m² -15,8%
2023
95 000 €
833 EUR/m² +37,7%
2022
69 000 €
605 EUR/m² -44,8%
2021
125 000 €
781 EUR/m² +150,0%
2018
50 000 €
267 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 8p
259 700 €
1 389 EUR/m²0 m2025
187 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics36 · 59 m
Santé30 · 12 m
Sport/Loisirs14 · 59 m
Commerces13 · 197 m
Enseignement2 · 52 m
Transports2 · 261 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie70 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue83 m · Public

Permis de construire Commune de LANDEVANT

303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1