Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 850 m²

Prix/m²1 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD19

Contenance5 850 m²

Préfixe138

SectionAD

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597187. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 850 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Granzay-Gript

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

905 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Granzay-Gript (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granzay-Gript

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)3

Arrêts les plus proches

GRIPT CIMETIERETanlib (Niort)917 m

Gript CimetièreTanlib (Niort)931 m

GRIPT CIMETIERETanlib (Niort)945 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

453 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

2 083 EUR/m²1.3 km2025

1 827 EUR/m²1.5 km2025

1 850 EUR/m²1.4 km2024

100 m²

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