UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
25 CHE DES RAMIERS (BDN) 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY733
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597060. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
RamiersKAROUEST96 m
RamiersKAROUEST96 m
RamiersKAROUEST96 m
Les BalconsKAROUEST179 m
Les BalconsKAROUEST179 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Louis Henri Hubert Delisle507 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Visitation1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Combavas1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Combavas1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Caramboles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1