UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
763 RUE DU MAQUIS DE LUCELANS 25700 MATHAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM225
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mathay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mathay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY6
RESEAU 252
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RUE DE LA GAREevolitY820 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
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1
1 logement110 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement108 m²1