UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
5673 LE ROUVEAU 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 642 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS361
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596664. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Brûlot-Valapoux
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Métropole lecar32
Côte Bleue9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
08/05/1945Métropole lecar150 m
08/05/1945Métropole lecar150 m
8 Mai 1945Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
08/05/1945Métropole lecar181 m
08/05/1945Métropole lecar181 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
6 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics61 · 132 m
Santé19 · 132 m
Commerces12 · 55 m
Transports3 · 298 m
Tourisme2 · 352 m
Enseignement1 · 996 m
Sport/Loisirs1 · 707 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1