UNE MAISON 5 pièces — 99 000 €
46 ALL DE BESLINIERE 72140 SILLE LE GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH78
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillé-le-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sill�-le-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillé-le-Guillaume
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13
illygo8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
SILLÉ LE GUILLAUME LEGRANDillygo350 m
SILLÉ LE GUILLAUME LEGRAND ZA du Champs d'Esseillygo350 m
GARE - SILLE-LE-GUILLAUMEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande516 m
SILLÉ LE GUILLAUME ZA du Champs d'EsseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO669 m
SILLÉ LE GUILLAUME ZA du Champs d'EsseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO669 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
99 000 €
1 193 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2022
126 000 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique François Deforge801 m · Public
Collège
Collège Saint-Coeur de Marie908 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Coeur de Marie953 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique du château1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SILLE LE GUILLAUME
14permis récents
78logements autorisés
5 236 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
40 logements2 931 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
8 logements504 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement105 m²1