UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
17 RUE MAURICE GENEVOIX 41600 LAMOTTE BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX193
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamotte-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lamotte-Beuvron (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamotte-Beuvron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1998
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Hôtel de VilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Place du marchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41917 m
Place du marchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41917 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics43 · 330 m
Santé32 · 328 m
Commerces27 · 642 m
Sport/Loisirs9 · 353 m
Enseignement2 · 532 m
Transports2 · 632 m
Tourisme1 · 791 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco524 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Emile Morin594 m · Public
Permis de construire Commune de LAMOTTE BEUVRON
120permis récents
195logements autorisés
16 195 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 570 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1