UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
27 RUE PILLE BOURSE 33310 LORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC330
Contenance1 896 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596167. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge
Revenus
15 830 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lormont (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lormont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/05/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Chemin du SourdTBM196 m
Chemin du SourdTBM229 m
LA GARDETTETBM394 m
La Gardette - Bassens - Carbon-BlancTBM396 m
La Gardette - Bassens - Carbon-BlancTBM396 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
477 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
512 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1,5% évolution globale
157 711 €prix moyen
2025
165 000 €
2 661 EUR/m² +45,4% Vente actuelle 2025
113 500 €
1 861 EUR/m² -54,1% 2022
247 500 €
4 057 EUR/m² +23,8% 2020
199 900 €
3 277 EUR/m² +36,9% 2020
146 000 €
2 393 EUR/m² +29,2% 2019
113 000 €
2 628 EUR/m² -0,9% 2019
114 000 €
2 591 EUR/m² -27,8% 2019
158 000 €
2 590 EUR/m² -2,8% 2019
162 500 €
2 664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Sport/Loisirs7 · 514 m
Santé2 · 695 m
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Ecole élémentaire Louis Pasteur765 m · Public
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Ecole maternelle Paul Fort1.1 km · Public
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Ecole élémentaire Paul Fort1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormont1.1 km ·
Permis de construire Commune de LORMONT
171permis récents
6 517logements autorisés
337 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
10 logements814 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 160 m²1