Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface197 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain778 m²

Prix/m²1 137 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH426

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596054. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 137 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laruscade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Laruscade (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,71%

Loyer estimé : 1 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laruscade

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde271 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

266 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,3% évolution globale

235 500 €prix moyen

2025

224 000 €

1 137 EUR/m² -9,3% Vente actuelle

2022

247 000 €

1 254 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Manon Cormier240 m · Public

Permis de construire Commune de LARUSCADE

209permis récents

222logements autorisés

22 571 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement205 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement117 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 224 000 €