UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
165 CHE DE LA BROUHARDIERE 53500 SAINT-DENIS-DE-GASTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 617 m²
Prix/m²362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1105
Contenance1 611 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -78,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Gastines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-Gastines (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,0 EUR/m²/mois
4,67,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,84%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Gastines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,5% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
50 000 €
362 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2023
80 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
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