UN APPARTEMENT 1 pièce — 188 000 €
27 RUE DES ECOLES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BL12
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595423. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 1
Revenus
32 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Maubert - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Maubert - MutualitéTransilien;TER;RER143 m
pl. MaubertTransilien;TER;RER149 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-29,3% évolution globale
217 012 €prix moyen
2025
188 000 €
9 400 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 571 EUR/m² +166,7% 2025
75 000 €
9 375 EUR/m² -25,0% 2024
100 000 €
893 EUR/m² +20,5% 2024
83 000 €
10 375 EUR/m² -53,9% 2023
180 000 €
10 000 EUR/m² +95,7% 2023
92 000 €
9 200 EUR/m² -24,6% 2023
122 000 €
9 385 EUR/m² 0,0% 2023
122 000 €
4 880 EUR/m² -21,3% 2022
155 000 €
14 091 EUR/m² +72,2% 2022
90 000 €
12 857 EUR/m² -76,2% 2021
378 000 €
4 345 EUR/m² +587,3% 2021
55 000 €
6 875 EUR/m² -53,8% 2020
119 000 €
9 917 EUR/m² -73,5% 2019
449 000 €
17 960 EUR/m² -21,2% 2019
570 000 €
11 400 EUR/m² +603,7% 2019
81 000 €
8 100 EUR/m² -76,9% 2019
350 000 €
11 667 EUR/m² -20,5% 2019
440 000 €
4 151 EUR/m² +24,3% 2018
354 011 €
5 531 EUR/m² -24,2% 2018
467 000 €
11 119 EUR/m² +161,2% 2017
178 800 €
14 900 EUR/m² -41,4% 2017
305 000 €
13 864 EUR/m² +117,9% 2016
140 000 €
11 667 EUR/m² +69,7% 2015
82 500 €
6 875 EUR/m² -69,0% 2014
266 000 €
11 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4300)
Services publics1876 · 24 m
Commerces1005 · 18 m
Santé921 · 35 m
Tourisme198 · 15 m
Enseignement160 · 80 m
Sport/Loisirs99 · 55 m
Transports41 · 121 m
Écoles (10)
Institut Monge80 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale116 m ·
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard184 m · Public
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise226 m · Public
Collège
Collège Henri IV250 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune