UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
28 RUE GERSON 08300 BARBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E423
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barby
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Barby (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barby
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+566,7% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +566,7% Vente actuelle 2014
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BARBY
12permis récents
12logements autorisés
1 603 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement123 m²1