UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
68 RTE DE GENOUILLLAC 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M1838
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro1838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 234 m
Services publics1 · 273 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Plan d'Eau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1