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Vendu 85 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 232 m²

Prix/m²1 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM67

Contenance1 232 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fond de Givonne

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Sedan (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

9,05%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sedan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2025

85 000 €

1 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 474 EUR/m²561 m2025

76 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne607 m · Public

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Collège Élisabeth de Nassau1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SEDAN

112permis récents

478logements autorisés

36 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Declaration prealable mars 2025

8 logements1