UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
5 RUE DES PLATANES 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI85
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
24 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo48
Arrêts les plus proches
Las CanalsSankéo237 m
Las CanalsSankéo237 m
Las CanalsSankéo237 m
Las CanalsSankéo238 m
Las CanalsSankéo238 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,6% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 658 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2020
210 000 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Services publics125 · 96 m
Santé109 · 465 m
Sport/Loisirs24 · 524 m
Commerces15 · 277 m
Enseignement4 · 659 m
Transports2 · 326 m
Tourisme1 · 659 m
Écoles (3)
Collège
Collège François Mitterrand839 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot943 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1