UNE MAISON 5 pièces — 351 902 €
405 TREONGAR NEVEZ 29880 PLOUGUERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 902 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 088 m²
Prix/m²3 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM24
Contenance3 088 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguerneau-le Grouaneg
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Plouguerneau (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguerneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Inondations Remontée Nappe06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Salle Jean TanguyBreizhGo en Finistère762 m
Salle Jean TanguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla762 m
Croas al LandBreizhGo en Finistère939 m
Croas al LandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla939 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 902 €prix moyen
2025
351 902 €
3 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 754 m
Transports1 · 579 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph757 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince963 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGUERNEAU
375permis récents
570logements autorisés
48 060 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement20 m²1