UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 550 €
1 IMP DE LA MARTELLE 05560 VARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 550 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2210
Contenance2 213 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594970. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vars (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vars
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/06/2001
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 29/05/2008
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Ste Marie Office de TourismeZOU ! Scolaire100 m
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Vars - Sainte-Marie Monte PenteZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER208 m
Vars Sainte Marie Monte PenteZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER208 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+134,3% évolution globale
75 225 €prix moyen
2025
133 550 €
3 035 EUR/m² +175,8% Vente actuelle 2025
48 430 €
2 106 EUR/m² -15,0% 2025
57 000 €
2 478 EUR/m² -10,5% 2025
63 700 €
2 770 EUR/m² +1,1% 2025
63 000 €
2 739 EUR/m² +18,0% 2024
53 400 €
2 322 EUR/m² -31,1% 2022
77 500 €
2 981 EUR/m² -56,9% 2022
179 832 €
3 393 EUR/m² +132,0% 2022
77 500 €
2 981 EUR/m² +48,3% 2021
52 250 €
2 272 EUR/m² -57,2% 2021
122 000 €
2 773 EUR/m² +118,1% 2021
55 930 €
2 432 EUR/m² +15,8% 2021
48 300 €
1 858 EUR/m² +1,7% 2020
47 500 €
2 065 EUR/m² +1,1% 2019
47 000 €
2 350 EUR/m² -24,8% 2019
62 500 €
2 717 EUR/m² -19,9% 2017
78 000 €
2 516 EUR/m² -32,2% 2016
115 000 €
2 875 EUR/m² +76,7% 2016
65 100 €
2 830 EUR/m² +14,2% 2014
57 000 €
2 478 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Vars888 m · Public
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60 371 m²surface plancher
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