UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €

5 RUE VICTOR BERARD 39330 MOUCHARD
Vendu le 02 janvier 2025
1 303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD97
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchard (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,412,3 EUR/m²
242 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
RESEAU 393

Arrêts les plus proches

Gymnase Lycée BoisRESEAU 39402 m
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MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚗
Nationale N83Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
129 000 €
1 303 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
178 200 €
1 591 EUR/m²375 m2024
112 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 485 EUR/m²1.3 km2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUCHARD

26permis récents
29logements autorisés
3 353 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

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