UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
2 RUE DE COTIPONT 59570 BELLIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A203
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellignies (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellignies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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BELLIGNIES - CautipontRHDF-59-P456 m
GUSSIGNIES - Café RaymondeRHDF-59-P4521 m
GUSSIGNIES - Café RaymondeRHDF-59-P4542 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 191 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BELLIGNIES
23permis récents
56logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement88 m²1