UNE MAISON 4 pièces — 316 000 €
10 B RUE MAURICE AMBOLET 77173 CHEVRY-COSSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC390
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevry-Cossigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Chevry-Cossigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,2 EUR/m²/mois
11,822,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevry-Cossigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
Charles Pathé ZAParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Charles Pathé ZAParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
Charles Pathé ZAParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie470 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie470 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
320 200 €prix moyen
2025
324 400 €
3 004 EUR/m² +2,7% 2025
316 000 €
2 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics67 · 12 m
Santé22 · 153 m
Commerces10 · 153 m
Sport/Loisirs8 · 265 m
Transports7 · 28 m
Enseignement2 · 425 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pohren Hoisey391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Normandie Niemen477 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVRY-COSSIGNY
73permis récents
573logements autorisés
37 777 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements517 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2025
1
42 logements2 520 m²1