UNE MAISON 6 pièces — 369 000 €

7 RUE DE LA GENERADE 63490 USSON
Vendu le 30 septembre 2025
2 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 479 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD204
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Usson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
10%Cadres
Population active146
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Loyers de référence Usson (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Usson

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
369 000 €
2 039 EUR/m²0 m2025
181 m²
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Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 129 m
Commerces1 · 139 m
Sport/Loisirs1 · 119 m

Permis de construire Commune de USSON

17permis récents
17logements autorisés
1 981 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1
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1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement123 m²1