UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
83 IMP DU TERRIER 24380 EGLISE NEUVE DE VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 848 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1134
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594392. Sources et méthode
Contexte du quartier
935 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Église-Neuve-de-Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �glise-Neuve-de-Vergt (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Église-Neuve-de-Vergt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
Cars régionaux 24 - Dordogne2
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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