UNE MAISON 5 pièces — 173 500 €
6 LE BOURGNEUF 53300 ST FRAIMBAULT DE PRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 820 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B547
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fraimbault-de-Prières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Fraimbault-de-Pri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fraimbault-de-Prières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
85 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 500 €prix moyen
2025
173 500 €
2 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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