UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
13 RUE PORTEVIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XS11
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionXS
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)38
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)157 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)166 m
Évreux NormandieTransilien;TER;RER190 m
Évreux NormandieTransilien;TER;RER190 m
Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)221 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 621 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François183 m · Privé
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Lycée général et technologique Aristide Briand371 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
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2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
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1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
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Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1