UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
163 CHE DE BAZANAC 33880 BAURECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 481 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1142
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594211. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baurech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Baurech (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baurech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Chat. de GourguesCars Régionaux 33 - Gironde869 m
Chat. de GourguesCars Régionaux 33 - Gironde869 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,1% évolution globale
247 720 €prix moyen
2025
300 000 €
3 297 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2019
242 000 €
2 659 EUR/m² +20,3% 2016
201 160 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics9 · 86 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAURECH
30permis récents
37logements autorisés
4 224 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
3 logements401 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement176 m²1