UNE MAISON 5 pièces — 203 000 €

311 B RUE DE ROYAN 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 25 novembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 137 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS241
Contenance3 137 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+351,1% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
203 000 €
1 538 EUR/m² +351,1% Vente actuelle
2024
45 000 €
225 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
203 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
833 EUR/m²485 m2024
120 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
132 000 €
1 222 EUR/m²80 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 171 m
Santé7 · 535 m
Commerces5 · 820 m
Transports1 · 249 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1