UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

19 LA GUIBERTIERE 35133 LA CHAPELLE-FLEURIGNE
Vendu le 06 juin 2025
3 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 685 m²
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS172
Contenance1 761 m²
Préfixe112
SectionAS
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593913. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +132,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Fleurigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Fleurign� (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Fleurigné

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 810 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 810 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
76 000 €
1 070 EUR/m²1.2 km2024
71 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 640 EUR/m²1.8 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs2 · 969 m
Services publics1 · 930 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-FLEURIGNE

57permis récents
74logements autorisés
7 545 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement15 m²1