UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
104 RTE DES JONQUILLES 76110 MANNEVILLE-LA-GOUPIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B45
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-la-Goupil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manneville-la-Goupil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-la-Goupil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)166 m
MairieNomad Car (Région Normandie)210 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,2% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 176 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2021
95 000 €
1 159 EUR/m² -23,1% 2015
123 500 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 169 m
Sport/Loisirs5 · 150 m
Santé3 · 110 m
Commerces1 · 766 m
Enseignement1 · 84 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly74 m · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLE-LA-GOUPIL
50permis récents
52logements autorisés
5 379 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1