Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AS614

Contenance7 443 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593887. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 008 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,47%

Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m45 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

RD Ardennes Métropole16

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole157 m

Pont des Deux VillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor157 m

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole162 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

159 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

169 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

185 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

185 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+1 434,5% évolution globale

105 097 €prix moyen

2025

204 600 €

1 538 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2025

215 000 €

1 777 EUR/m² +347,9%

2025

48 000 €

1 600 EUR/m² -69,6%

2025

158 000 €

1 549 EUR/m² +426,7%

2025

30 000 €

1 500 EUR/m² -14,3%

2025

35 000 €

1 167 EUR/m² +180,0%

2025

12 500 €

-51,0%

2025

25 500 €

1 275 EUR/m² -45,7%

2024

47 000 €

1 175 EUR/m² -74,0%

2024

181 000 €

1 560 EUR/m² +1 348,0%

2024

12 500 €

-78,1%

2023

57 000 €

1 629 EUR/m² -23,0%

2023

74 000 €

1 762 EUR/m² -50,7%

2023

150 000 €

1 471 EUR/m² +1,4%

2023

147 900 €

1 573 EUR/m² +111,3%

2023

70 000 €

1 273 EUR/m² +7,7%

2023

65 000 €

970 EUR/m² +36,8%

2022

47 500 €

1 357 EUR/m² -12,0%

2022

54 000 €

947 EUR/m² -77,0%

2022

235 000 €

1 152 EUR/m² +459,5%

2022

42 000 €

1 200 EUR/m² -44,0%

2022

75 000 €

1 154 EUR/m² -48,3%

2022

145 000 €

1 261 EUR/m² +8,2%

2021

134 000 €

1 165 EUR/m² +185,1%

2021

47 000 €

1 567 EUR/m² -41,3%

2021

80 000 €

1 404 EUR/m² +77,8%

2021

45 000 €

1 216 EUR/m² -68,8%

2020

144 000 €

1 469 EUR/m² +8,7%

2020

132 500 €

1 104 EUR/m² +110,3%

2020

63 000 €

1 212 EUR/m² -92,9%

2020

892 500 €

347 EUR/m² +2 689,1%

2019

32 000 €

68 EUR/m² -20,0%

2019

40 000 €

769 EUR/m² +344,4%

2019

9 000 €

19 EUR/m² -93,5%

2019

139 000 €

1 209 EUR/m² +75,9%

2018

79 000 €

1 215 EUR/m² -23,3%

2018

103 000 €

1 010 EUR/m² +836,4%

2018

11 000 €

-94,2%

2018

190 000 €

1 570 EUR/m² +52,0%

2018

125 000 €

1 812 EUR/m² -4,6%

2017

131 000 €

1 394 EUR/m² +1 355,6%

2017

9 000 €

-87,3%

2017

71 000 €

1 365 EUR/m² -35,5%

2017

110 000 €

917 EUR/m² -52,0%

2017

229 000 €

1 722 EUR/m² +748,1%

2016

27 000 €

1 350 EUR/m² -85,8%

2016

190 000 €

311 EUR/m² +179,4%

2016

68 000 €

1 046 EUR/m² +655,6%

2016

9 000 €

-32,5%

2016

13 333 €

667 EUR/m²

Biens comparables

1 008 EUR/m²474 m2024

1 469 EUR/m²515 m2024

129 m²

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