UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
14 RUE DU PREAU, 62117 BREBIERES
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN53
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro53
Contexte du quartier
2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brebières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brebi�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brebières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P3A8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BREBIERES - Eglise - N°13RHDF-62-SCO231 m
BREBIERES - EgliseRHDF-62-SCO241 m
BREBIERES - Eglise - N°20RHDF-62-SCO241 m
Brebières SudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA286 m
Brebières SudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA286 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2025
66 000 €
943 EUR/m² -20,0% 2017
82 500 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Curie-Pasteur511 m · Public
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IME Jean de St Aubert (Association La Vie Active) de BREBIERES981 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BREBIERES
269permis récents
717logements autorisés
64 574 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
30 logements2 060 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
3
3 logements17 m²1