UNE MAISON 4 pièces — 56 500 €

3 RUE DES GRANDES PLANTES 71510 SAINT-SERNIN-DU-PLAIN
Vendu le 28 février 2025
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AN290
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593653. Sources et méthode

Contexte du quartier

554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sernin-du-Plain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Population active276
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Loyers de référence Saint-Sernin-du-Plain (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
18,44%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin-du-Plain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 500 €prix moyen
2025
56 500 €
554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
56 500 €
554 EUR/m²0 m2025
102 m²
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Ecole élémentaire678 m · Public

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2

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