UN APPARTEMENT 2 pièces — 287 200 €
710 AV SAINT PHILIPPE 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AD512
Contenance5 413 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +83,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
ZOU ! Proximité7
Arrêts les plus proches
GREENSIDETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR242 m
Saint PhilippeZOU ! Proximité317 m
ST-PHILIPPETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR320 m
ST-PHILIPPETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR415 m
ST-PHILIPPETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR435 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+68,9% évolution globale
216 754 €prix moyen
2025
287 200 €
5 983 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
383 120 €
6 281 EUR/m² +2 221,9% 2023
16 500 €
-95,5% 2022
370 400 €
5 291 EUR/m² -9,7% 2022
410 200 €
6 311 EUR/m² +103,1% 2022
202 000 €
6 313 EUR/m² +2 425,0% 2021
8 000 €
-60,0% 2021
20 000 €
+100,0% 2019
10 000 €
-96,2% 2019
260 000 €
1 646 EUR/m² -56,7% 2019
600 650 €
3 802 EUR/m² +5 906,5% 2019
10 000 €
-50,0% 2018
20 000 €
-93,5% 2018
310 000 €
5 082 EUR/m² -20,5% 2017
390 000 €
6 000 EUR/m² +129,4% 2015
170 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIOT
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1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
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