UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

9 LE PETIT VILLEFRAULT 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Vendu le 02 décembre 2025
2 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB30
Contenance2 470 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593274. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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66%
UNE MAISON · 4p
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79 m²
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Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 620 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE

250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement138 m²1