UNE MAISON 5 pièces — 334 500 €
5 RUE DU DOCTEUR VIDAL 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD372
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY17
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PIERRE CURIEevolitY461 m
PIERRE CURIEevolitY466 m
LES FOUGERESevolitY567 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 500 €prix moyen
2025
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337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
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