UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1617 RTE DEPARTEMENTALE 933 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH120
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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BAVINCHOVE - Les Trois RoisRHDF-59-P144 m
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BAVINCHOVE - Les Trois RoisRHDF-59-P163 m
ZUYTPEENE - Rue du MutseRHDF-59-P1954 m
ZUYTPEENE - Rue du MutseRHDF-59-P1955 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+141,9% évolution globale
80 667 €prix moyen
2025
150 000 €
1 442 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2020
30 000 €
405 EUR/m² -51,6% 2015
62 000 €
838 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du val de La Peene1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAVINCHOVE
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48logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement95 m²1
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3
4 logements89 m²1