UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
2 RUE DU DOCTEUR DARENE 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM96
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO532 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)576 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO585 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO662 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)741 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,3% évolution globale
181 700 €prix moyen
2025
186 000 €
2 090 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2022
175 500 €
1 972 EUR/m² -4,4% 2015
183 600 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
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105logements autorisés
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