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Vendu 44 697 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain618 m²

Prix/m²677 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DA103

Contenance618 m²

Préfixe000

SectionDA

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592594. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 710 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

27,98%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

CactusKAROUEST145 m

Chemin NaminzoKAROUEST146 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

44 697 €prix moyen

2025

44 697 €

677 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 710 EUR/m²891 m2025

4 760 EUR/m²421 m2025

75 m²

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