UNE MAISON 5 pièces — 88 900 €
5 RUE DE DERNANCOURT 80300 LAVIEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 900 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA62
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laviéville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavi�ville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laviéville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LAVIEVILLE - EgliseRHDF-80-SCO48 m
LAVIEVILLE - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)48 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,9% évolution globale
104 450 €prix moyen
2025
88 900 €
946 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVIEVILLE
5permis récents
6logements autorisés
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Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement184 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2013
3
2 logements10 m²1