UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
113 RTE DE LA GARENNE 71210 SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 674 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592158. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Dheune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE
9permis récents
9logements autorisés
945 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement103 m²1