UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
7 BD PIERRE MENDES FRANCE 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD548
Contenance2 223 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barœul
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
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TrocaderoILEVIA51 m
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TrocaderoILEVIA105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Route intercommunale M48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,5% évolution globale
179 642 €prix moyen
2025
145 000 €
3 372 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 500 EUR/m² -24,4% 2023
145 550 €
3 550 EUR/m² -33,5% 2023
218 850 €
3 040 EUR/m² -15,2% 2023
258 000 €
3 534 EUR/m² +13,4% 2023
227 450 €
3 729 EUR/m² -6,1% 2022
242 250 €
3 318 EUR/m² +0,1% 2022
242 000 €
3 063 EUR/m² +7,8% 2022
224 400 €
3 252 EUR/m² +46,7% 2021
152 950 €
3 325 EUR/m² -22,2% 2021
196 700 €
3 122 EUR/m² -10,5% 2021
219 850 €
3 012 EUR/m² +55,2% 2020
141 650 €
3 294 EUR/m² -15,7% 2020
168 000 €
2 625 EUR/m² -6,0% 2019
178 700 €
2 930 EUR/m² -15,9% 2019
212 400 €
2 689 EUR/m² +9,5% 2018
194 000 €
2 658 EUR/m² +29,5% 2018
149 820 €
3 188 EUR/m² -18,6% 2017
184 100 €
2 922 EUR/m² +29,6% 2016
142 000 €
3 463 EUR/m² -33,5% 2016
213 488 €
3 186 EUR/m² +14,9% 2015
185 744 €
2 814 EUR/m² -10,7% 2015
208 000 €
2 849 EUR/m² -1,2% 2015
210 476 €
3 050 EUR/m² +7,8% 2015
195 285 €
3 051 EUR/m² +3 333,8% 2015
5 687 €
126 EUR/m² -97,0% 2015
187 400 €
2 567 EUR/m² +2,1% 2015
183 500 €
2 549 EUR/m² -9,6% 2015
203 033 €
3 076 EUR/m² +16,7% 2015
174 000 €
2 486 EUR/m² -8,4% 2015
190 000 €
2 405 EUR/m² +8,9% 2015
174 500 €
2 237 EUR/m² -14,8% 2015
204 739 €
3 150 EUR/m² -7,7% 2015
221 850 €
3 311 EUR/m² -8,5% 2015
242 550 €
2 888 EUR/m² +71,0% 2015
141 875 €
3 460 EUR/m² +688,2% 2015
18 000 €
-89,2% 2015
166 500 €
2 685 EUR/m² +2,8% 2014
162 000 €
2 656 EUR/m² -8,3% 2014
176 600 €
2 759 EUR/m² +11,5% 2014
158 447 €
3 371 EUR/m² +16,3% 2014
136 200 €
2 961 EUR/m² -42,1% 2014
235 040 €
3 456 EUR/m² +46,3% 2014
160 677 €
3 419 EUR/m² -10,9% 2014
180 435 €
2 776 EUR/m² -7,3% 2014
194 731 €
2 668 EUR/m² +5,6% 2014
184 457 €
3 126 EUR/m² +49,7% 2014
123 241 €
3 625 EUR/m² -51,9% 2014
256 355 €
2 513 EUR/m² +91,9% 2014
133 600 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
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