UNE MAISON 4 pièces — 253 376 €
9 RUE EDITH PIAF 51110 WARMERIVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 376 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC792
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warmeriville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Warmeriville (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warmeriville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
WARMERIVILLETransdev Reims299 m
WARMERI. MAIRIETransdev Reims522 m
Warmeriville - Val-des-BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor540 m
Warmeriville - Val-des-BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor540 m
WARMERI. CENSESTransdev Reims930 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,3% évolution globale
299 992 €prix moyen
2025
253 376 €
2 784 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2022
392 600 €
2 804 EUR/m² +54,6% 2021
254 000 €
2 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Doline356 m · Public
Ecole
Maternelle publique La Doline491 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Val des Bois525 m · Privé
Permis de construire Commune de WARMERIVILLE
217permis récents
240logements autorisés
26 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement78 m²1