UNE MAISON 7 pièces — 380 000 €
22 RUE EDOUARD HERRIOT 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD303
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591709. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Revenus
31 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ChaumièreKEOLIS DIJON143 m
HerriotKEOLIS DIJON154 m
HerriotKEOLIS DIJON172 m
ChaumièreKEOLIS DIJON177 m
Côte aux MoinesKEOLIS DIJON263 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,9% évolution globale
511 500 €prix moyen
2025
380 000 €
2 484 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2020
643 000 €
4 593 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TALANT
47permis récents
267logements autorisés
18 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1