UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
1978 RTE DU GRISARD 69560 SAINT CYR SUR LE RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB542
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-le-Rh�ne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-le-Rhône
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Lignes de Vienne et Agglomération17
Arrêts les plus proches
Planeze CimetièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Planeze CimetièreLignes de Vienne et Agglomération119 m
Planeze CimetièreLignes de Vienne et Agglomération123 m
Planeze CimetièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
MairieLignes de Vienne et Agglomération354 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,1% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
320 000 €
2 712 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2023
195 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire541 m · Public
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Ecole primaire1.3 km · Public
Lycée
Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vienne 11.4 km ·
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LE RHONE
80permis récents
86logements autorisés
12 403 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement253 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement102 m²1