UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
57 BRETAGNE 33550 CAPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A488
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591292. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Capian (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+141,3% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 233 EUR/m² +141,3% Vente actuelle 2016
92 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
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