UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
95 RUE RENE THOM 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO343
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591274. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
M Réso - Grésivaudan4
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Montbonnot-Saint-Martin, BaudonniereM Réso - Métropole Grenobloise342 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot - Croix VerteMobilités M - Covoit Lignes +351 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
631 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
634 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
645 m 🚗
Départementale D11MRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D11MRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
4 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1