UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
13 LE BOIS CHEF D ANE 22330 LE MENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 832 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC1
Contenance7 660 m²
Préfixe066
SectionYC
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mené
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Men� (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mené
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
86 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 338 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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