UN APPARTEMENT 4 pièces — 245 000 €
17 AV DE STALINGRAD 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK464
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais15
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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PLACE DOCTEUR THEVENETCars Région Isère102 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+14,3% évolution globale
170 942 €prix moyen
2025
245 000 €
2 692 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2025
244 750 €
3 599 EUR/m² -2,5% 2023
251 000 €
3 061 EUR/m² +39,4% 2022
180 000 €
1 978 EUR/m² -14,1% 2022
209 500 €
3 325 EUR/m² +30,9% 2022
160 000 €
3 333 EUR/m² -36,0% 2021
250 000 €
2 747 EUR/m² +1 566,7% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
-10,2% 2018
16 700 €
-90,2% 2018
170 000 €
2 698 EUR/m² -1,4% 2017
172 500 €
2 104 EUR/m² -12,0% 2017
196 000 €
2 925 EUR/m² -12,6% 2016
224 245 €
3 072 EUR/m² +4,6% 2016
214 430 €
3 299 EUR/m²Biens comparables
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