UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €

23 RUE MARTIN LUTHER KING 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 06 mai 2025
841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO222
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois du Verne

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
6%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
90 000 €
841 EUR/m²0 m2025
107 m²
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81%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 263 EUR/m²84 m2025
99 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 165 EUR/m²200 m2024
103 m²
Voir

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Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montceau les Mines1.2 km ·

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1