UNE MAISON 7 pièces — 201 000 €

56 RUE DE LA LIBOURNE 37500 CHINON
Vendu le 16 avril 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AX265
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590962. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active3 277
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Loyers de référence Chinon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

CVLMobilité21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité122 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité124 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité128 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41172 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,4% évolution globale
156 667 €prix moyen
2025
201 000 €
1 489 EUR/m² +45,7% Vente actuelle
2022
138 000 €
1 022 EUR/m² +5,3%
2022
131 000 €
1 248 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
201 000 €
1 489 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
158 960 €
1 096 EUR/m²667 m2024
145 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
2 037 EUR/m²1.9 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics30 · 239 m
Santé23 · 165 m
Commerces15 · 630 m
Sport/Loisirs8 · 89 m
Enseignement2 · 206 m
Tourisme1 · 855 m
Transports1 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert211 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot432 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon910 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon910 m · Public

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1